Otázka: Môj manžel a ja chcem pridať druhý príbeh do nášho domu v štýle Cape Cod. Počul som o použití prefabrikovaného dodatku. Ako je to možné?
Odpoveď: Pravdepodobne uvažujete o tom, čo sa bežne nazýva modulárna konštrukcia. Takto to funguje: Kompletný dodatok - vrátane strešnej krytiny, podláh, izolácie, vodovodných potrubí a elektroinštalácie - je postavený mimo vašich špecifikácií, zatiaľ čo váš dodávateľ zostavuje potrebné komponenty, aby sa pripojil k vášmu domovu. Napríklad pre druhé poschodie postaví váš dodávateľ schodisko, potom tesne pred dodaním dodatku odstráňte strechu vášho domu, podľa potreby vystužte trámy a nainštalujte dosky, na ktoré sa jednotka zapne.
Po príchode bude trvať, kým obsluha a posádka žeriavu nastavia svoje miesto a budú odolné voči poveternostným vplyvom. Subdodávatelia spoja nové a staré vykurovacie systémy, inštalatérske práce a elektroinštalácie a potom váš dodávateľ dokončí dokončovacie detaily. Nezabúdajte, že nadácia, rámovanie a základy budú musieť zvládnuť ďalšiu váhu prírastku v druhom príbehu a že prídavky na hlavnej úrovni môžu vyžadovať rozšírenie súčasného základu vášho domu. Navyše bude možno potrebné zväčšiť veľkosť vašej pece, ako aj kapacitu vášho elektrického systému. Poznámka: Budete potrebovať pomoc architekta so skúsenosťami s modulárnymi prechodmi.
Aká je teda návratnosť? Modulárne doplnky sú zvyčajne pripravené približne o tretinu času, keď sú postavené na paličkách, a môžu majiteľom domov ušetriť veľké peniaze. Viac informácií nájdete na www.buildingsystems.com.
